1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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ライオンズマンション熊本中央
熊本県熊本市中央区船場町二丁目
熊本市電A系統 / 慶徳校前駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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5階 / 20.07㎡の場合
相場
347万円
17.3万円/㎡
199
297
396
494
AI査定結果
推定相場価格
347万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
297万円〜396万円
14.8万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション熊本中央
380万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 20.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 380万円 | 18.9万円 | 5階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/06 | 380万円 | 18.4万円 | 14階 | 20.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/10 | 320万円 | 13.9万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/21 | 330万円 | 14.4万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/08 | 1,080万円 | 23.5万円 | 13階 | 45.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/17 | 400万円 | 17.4万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/11 | 320万円 | 13.9万円 | 9階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/27 | 380万円 | 16.6万円 | 8階 | 22.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 330万円 | 14.4万円 | 5階 | 22.95㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション熊本中央 熊本市中央区船場町二丁目 | 慶徳校前駅2分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 朝日プラザ新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 285万円 | 14.9万円 | 19.14㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 1992年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 335万円 | 18.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ鍛冶屋町 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 280万円 | 15.4万円 | 18.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ラ・パルフェ・ド・フィネス 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 270万円 | 14.7万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 130戸 | SRC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 380万円 | 16.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 350万円 | 16.8万円 | 20.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/26 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 340万円 | 18.3万円 | 18.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス水前寺第3 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 299万円 | 14.7万円 | 20.35㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。
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